2012年房地产估价师《案例与分析》考前总结(9)

更新时间：2012-10-11 14:35:16 来源：|0

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　　房地产估价案例分析总结记录4

　　综合察看

　　1.对照估价规范看估价报告案例是否符合规范格式，内容描述项目是否完全、合适，书写方式，用词称呼、符号、序号、术语、大写、错别字等是否准确。

　　2.察看估价方法是否与估价目的，估价对象适用，估价技术路线是否正确

　　3.估价时点是否准确

　　4.修正年限是否正确

　　5.检查计算是否正确，前后数据是否照应一致

　　6.对采用的方法是否有合理的说明和理由

　　7.任何一项数据都应有来源依据，必要时说明

　　8.注意利息的计算方式，期限

　　9.报告有效期应以报告完成之日为准

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