2012年房地产估价师《案例与分析》考前总结(8)

更新时间：2012-10-11 14:36:36 来源：|0

浏览

房地产估价师报名、考试、查分时间免费短信提醒

地区

获取验证立即预约

请填写图片验证码后获取短信验证码

免费获取短信验证码

　　案例分析改错题总结3

　　从估价报告的结构上讲，内容不完整

　　a、缺委托估价方

　　b、缺受理估价方

　　c、估价对象概况交代不清，所需资料收集不全面。

　　土地需说明：名称、坐落、面积、形状、四至、用途、生熟程度、土地现状、地质条件、产权状况及说明、土地使用权起止期、地价区类等。建筑物需说明：名称、坐落(门牌)、面积、楼层数、结构、装修、设备、建成年代、用途、产权状况及证明等。单独估价建筑物时，也要有土地证明。此外，还应对环境作简要说明。

　　d、缺估价目的，或目的不清。

　　是何种条件状态下的价格。如熟地、毛地;开发场地还是项目完成时的土地;已完工建筑还是在建工程;期地、期房现房等。

　　e、估价时点：不是一段时间，而是某一日。

　　f、缺估价依据。估价方法及操作的主要依据;与估价目的相配合的合法性依据等。

•2012年房地产估价师考试时间：10月13、14日
•2012房地产估价师网上辅导招生简章
•2012年全国房地产估价师考试报名时间汇总
•2012年房地产估价师由黑敬祥等主讲

更多信息请访问：

编辑推荐

分享到：编辑：环球网校

资料下载精选课程老师直播真题练习

更多资料

更多课程

更多直播

更多真题