2015房地产估价师《制度与政策》真题考点题:涨价预备费的计算
更新时间：2015-03-11 09:12:54
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摘要 2015年房产估价师正在备考,环球网校整理"2015年房地产估价师《制度与政策》模拟试题,供大家参考学习!祝您马到成功!
考点：涨价预备费的计算，下面我们通过关联的真题进行考点解析：
真题：
【标准答案】D
【解析】本题考查的是涨价预备费的计算。2000×【(1+5%)-1】+3000×【(1+5%)-1】=407.5
下面我们一起来温习一下相关内容：
工程建设其他费用
土地费用(划拨、出让)、与工程建设有关的其他费用、与未来生产经营有关的费用。
预备费、利息
1.基本预备费是按设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用和工程建设其他费用，三项之和为计费基础，乘以基本预备费进行计算。
2.涨价预备费=
式中It――建设期第t年的计划投资额，包括工具、器具及生产家具购置费用、建筑安装工程费用、工程建筑其他费用及基本预备费;
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