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1.【单选题】

某砖混结构的三层住宅，宅基地180平方米，建筑面积400平方米，建筑物的还原利率为9%,建筑物评估时的剩余使用年限为10年，经测算，该建筑物的年纯收益为5000元，用收益法评估该建筑物每平方米价格为

A
76.8元平方米
B
80.2元平方米
C
82.5元平方米
D
84.5元/平方米
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参考答案: B

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本题共被答5次 正确率为80% 易错选项为C

题目解析:

建筑物价值=5000×(P/A,9%,10)=32088.5元建筑物每平方米价格=32088.5+400=80.2元/平方米

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壮壮老师
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