1.【不定项选择题】
知识点：第四章 房地产投资现金流量分析与资金时间价值一写字楼单元的租赁期为18.8年，年租金为5万元，租金按当年实际租用时间在年初一次性收取。若年折现率为6%，则该写字楼单元租赁期内租金收入的现值为()万元。
题目解析:
租金按当年实际租用时间在年初一次性收取，第一年租金是5万。
现值计算公式:
P=5+5/6%×[1-1/(1+6%)17.8]=58.79万元
本题解析反馈: 没看懂 看懂
1.【不定项选择题】
知识点：第四章 房地产投资现金流量分析与资金时间价值一写字楼单元的租赁期为18.8年，年租金为5万元，租金按当年实际租用时间在年初一次性收取。若年折现率为6%，则该写字楼单元租赁期内租金收入的现值为()万元。
租金按当年实际租用时间在年初一次性收取，第一年租金是5万。
现值计算公式:
P=5+5/6%×[1-1/(1+6%)17.8]=58.79万元
本题解析反馈: 没看懂 看懂
