利息费用与短期借款的比率比同行业高可能涉及到，多记利息费用或隐匿短期借款。

投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等，审计人员应检查企业是否将自用房地产和作为存货的房地产作为投资性房地产处理。

（1）成本法核算的范围：1.企业能够对被投资的单位实施控制的长期股权投资。即企业对子公司的长期股权投资。2.企业对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资。（2）权益法核算的范围：1.企业对被投资单位具有共同控制的长期股权投资。即企业对其合营企业的长期股权投资。2.企业对被投资单位具有重大影响（占股权的20%-50%）的长期股权投资。即企业对其联营企业的长期股权投资。