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1.【多选题】

资产评估的收益法的局限性有（ ）。

A
收益法的应用需具备一定的前提条件
B
收益法是从资产的获利能力角度来确定资产的价值
C
收益法的计算公式较完美，不需要假设条件
D
收益法不能体现企业作为经营主体的存在目的
E
收益法的操作含有较大成分的主观性
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参考答案: A,E

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本题共被答274次 正确率为47.8102% 易错选项为A

题目解析:

收益法具有一定的局限性。首先，收益法的应用需具备一定的前提条件，对于没有收益或收益无法用货币计量以及风险报酬率无法计算的资产，该方法将无法使用。其次，收益法的操作含有较大成分的主观性，例如对未来收益的预测，对风险报酬率的确定等，从而使评估结果较难把握。

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壮壮老师
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