M公司拟转让6公顷的杉木成熟林，要求对其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积6公顷，蓄积量1500立方米，地利系数为0.70。参照案例A:某公司3年前花300000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林7公顷，蓄积量1000立方米，地利系数为1.5。目前，杉原木销售价格由3年前的600元立方米上涨为现在的1200元/立方米。参照案例B：附近林场2年前花155500元向邻村购买年龄、树高相近、平均胸径为20厘米的杉木成熟林7公顷，其蓄积量为2000立方米.地利系数为0.90，2年前，杉原木材销售价格为850元/立方米。

    参照案例C：某个体户近期花120000元购买了年龄、平均直径、树高都与该小班相近的成熟林4公顷，蓄积量600立方米，地利系数为1.03。（计算结果保留三位小数）要求：计算该杉木成熟林评估值。

  根据参照案例A可得：Kl=0.70~1.50=0.467；Kb1,=1200~600=2；G1=300000~1000=300(元/立方米)；E1=K1×Kbl×G1,=0.467×2×300=280.2（元/立方米）。根据参照案例B可得：K2=0.70~0.90=0.778;Kb2=1200~850=1.412;G2=155500~2000=77.750(元/立方米)；E2=K2×Kb2×G2=0.778×1.412×77.750=85.411（元/立方米）。

    根据参照案例C可得：K3=0.70-.1.03=0.680;Kb3=1200/1200=1;G3=120000~600=200（元/立方米）；E3=K3×Kb3×G3=0.680×1×200=136(无/立方米)。根据市场成交价比较法的评估要求，用算术平均数得出评估结果：单位蓄积林木评估值E=(280.2+85.411+136)~3=167.204（元/立方米）；    总评估值E总=E×M=167.204×1500=250806(元)。