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1.【多选题】

对下列不动产进行评估时,不宜采用市场法的有（   ）｡

A
医院
B
住宅
C
学校
D
写字楼
E
寺庙
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参考答案: A,C,E

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本题共被答152次 正确率为87.5% 易错选项为E

题目解析:

 市场法适用于居住、商业、工业、综合、特殊等各类不动产的评估。在同一地区或同一供求范围内的类似地区中，与被评估不动产相类似的不动产交易越多，市场法应用越有效。而在下列情况下，市场法往往难以适用： （1）不发生交易或发生较少交易地区的不动产； （2）特殊类型的不动产，如风景名胜区土地、古建筑； （3）很难成为交易对象的不动产，如教堂、寺庙等； （4）很少发生交易的不动产，如图书馆、体育馆、学校用地等。

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