嘉华公司近几年连续亏损，恰好嘉华公司的某项业务被甲公司看中，因此甲公司拟收购嘉华公司，甲公司聘请专业评估机构对嘉华公司的资产进行评估，该公司有一项实用新型专利技术，3年前自行研制开发并获得专利证书，法律保护期限为10年。在当初，该专利技术研发过程消耗材料20万元，动力消耗25万元，支付科研人员工资30万元，评估机构经过调研论证，确定科研人员创造性劳动倍加系数为1.2，科研的平均风险系数为0.4，该专利技术投资报酬率为20%，行业基准收益率为30%，根据专家研究论证，该项无形资产的剩余使用期限仅为5年。

    （1）评估该专利权的价值。

    （2）说明评估自创无形资产重置成本的具体方法。

    （3）在采用成本法对无形资产进行评估时，需要注意哪些事项？

    （4）请列出对于实用新型专利评估权属资料的核实包括的几项内容。

（1）首先用倍加系数法测算该项专利技术的重置成本：

    重置成本＝（无形资产研发中的物化劳动消耗＋科研人员创造性劳动倍加系数×无形资产研发中活劳动消耗）/（1－科研的平均风险系数）×（1＋无形资产投资报酬率）

    ＝（20＋25＋30×1.2）/（1－0.4）×（1＋20%）＝162（万元）

    其次采用专家预测法计算贬值率：贬值率＝3/（3＋5）×100%＝37.5%

    最后计算该专利技术的评估值：评估价值＝162×（1－37.5%）＝101.25（万元）

    （2）自创无形资产的重置成本由创制该无形资产所消耗的物化劳动和活劳动费用构成，具体方法有：重置核算法、倍加系数法。

    （3）在使用成本法时要注意：

    组合劳动力价值的测算问题；

    改编权价值的测算问题。

    （4）对于实用新型专利评估权属资料核实包括：

    ① 一般许可/转让目的的评估。一般许可/转让目的评估需要核实专利证书、专利维持费缴费凭证等。

    ② 质押、诉讼等目的的评估。质押、诉讼目的的评估需要核实专利证书、专利维持费缴费凭证、专利登记簿副本和专利检索报吿等。