关于房产税的说法，正确的有（ ）。

查房产税。

纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税，A错误。独立于房屋之外的建筑物，如围墙. 烟囱. 水塔. 菜窑. 室外游泳池等不属于房产税的征税范围，B错误。房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计算缴纳房产税。计征房产税的租金收入不含增值税，E错误。

CD表述正确，故选。

【思路点拨】

C选项为财产税的优点。财产税包括房产税、契税、车船税，主要对某些财产和行为发挥调节作用。

财产税的优点：

①符合税收的纳税能力原则；

②课税对象是财产价值，税源比较充分且相对稳定，不易受经济变动因素的影响；

③征税原则是有财产者纳税，无财产者不纳税，财产多者多纳税，财产少者少纳税，因此，财产税具有收入分配功能，征收财产税在一定程度上有助于避免社会财富分配不均；

④财产持有者在财产使用上一般不与他人发生经济关系，财产税属于直接税，不易转嫁，政府征收财产税增加了有产者的负担，同时等于相对减轻了无产者的负担。