1.【单选题】
在房屋征收中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估的，则（ ）。
价值时点为未来，估价对象为未来状况
价值时点与房地产状况均为现在
价值时点为现在，估价对象为未来状况
价值时点为现在，估价对象为过去状况
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