TOT是通过转让已建成项目的产权和经营权来融资的；TOT 由于避开了建造过程中所包含的大量风险和矛盾(如建设成本超支、延期、停建、无法正常运营等)并且不会威胁国内基础设施的控制权与国家安全；TOT 方式既可回避建设中的超支、停建或者建成后不能正常运营、现金流量不足以偿还债务等风险；采用TOT ，投资者购买的是正在运营的资产和对资产的经营权，资产收益具有确定性，也不需要太复杂的信用保证结构。

【考点来源】第五章 第二节工程项目融资