1.【单选题】
A房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积24 000平方米，建筑面积36 000平方米，适用城镇土地使用税税率每平方米税额为2元。A房地产开发企业缴纳城镇土地使用税的计税依据为（ ）。
48 000平方米
24 000平方米
36 000平方米
72 000平方米
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