1.【单选题】

甲企业一处经营用房原值800 000元，由于价值50 000元配套设施损坏，以价值60 000元的配套设施对其予以更换。已知房产的原值减除比例为30%；房产税从价计征税率为1.2%。计算甲企业该房产年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。

800 000×（1－30%）×1.2%＝6 720（元）

（800 000＋60 000－50 000）×（1－30%）×1.2%＝6 804（元）

（800 000＋60 000）×（1－30%）×1.2%＝7 224（元）

（800 000－50 000）×（1－30%）×1.2%＝6 300（元）

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参考答案: B

题目解析:

对更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值。

从价计征房产税的房产原值=（800 000+60 000-50 000）；

从价计征的房产税计税依据=（800 000+60 000-50 000）×（1-30%）；

应纳的房产税=（800 000+60 000-50 000）×（1-30%）×1.2%。

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