1.【单选题】
2019年张某与李某互换房屋,经房地产评估机构评估,张某房屋价值120万元,李某房屋价值100万元,李某向张某支付差价20万元。该交易的契税计税依据是( )。
张某房屋价值120万元
李某房屋价值100万元
李某向张某支付的差价20万元
张某、李某房屋价值的总额220万元
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