根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是（）。

王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元

张某受赠房屋

夏某购置商品房

赵某抵押房屋

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参考答案: D

选项A、B、C：在我国境内“承受”（受让、购买、受赠、互换等）土地、房屋权属转移的单位和个人，应照章缴纳契税；选项D：土地、房屋典当、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。

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根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是（ ）。