根据契税法律制度的规定，应该缴纳契税的是（）

因共有不动产份额变化的

土地使用权的出让

房屋的赠与

单位、个人承受公司股权，公司的土地和房屋权属不发生变化

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参考答案: A,B,C

应缴纳契税的是：（1）土地使用权的出让；（2）土地使用权的转让（包括出售、赠与、互换）；（3）房屋权属发生变化（买卖、赠与、互换）；（4）共有不动产份额发生变化或者共有人增加或者减少的；（5）作价投资入股、偿还债务、奖励等。

注意：在股权转让中，单位、个人承受公司股权，公司的土地、房屋权属不发生转移的，不征收契税。

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根据契税法律制度的规定，应该缴纳契税的是（ ）