不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式进行会计核算

投资性房地产的后续计量，当满足特定条件时可以采用公允价值模式

企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用的，之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产

同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式