采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值，不需要进行会计处理；采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额小于账面价值，计入资产减值损失，影响当期损益；“采用公允价值模式计量，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额”和“自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值”将差额计入公允价值变动损益，均影响当期损益。