租赁期开始时,由于未来租金尚不确定，因此甲公司租赁负债为0。在第1年年末，租金的潜在可变性消除,成为实质固定付款额（即每年200000元)，因此甲公司应基于变动后的租赁付款额计量租赁负债，并采用不变的折现率6%进行折现。尚未支付的租赁付款额=200000×4=800000（元)，尚未支付的租赁付款额现值=200000 × 3.4651=693020（元)，未确认融资费用=800000-693020=106980(元）。

会计分录为:

借：使用权资产693020

租赁负债—未确认融资费用106980

贷：租赁负债—租赁付款额800000

2 023年12月31日确认利息费用=800000-106980 ) ×6%=41581.2（元)。

会计分录为:

借：财务费用41 581.2

贷：租赁负债—未确认融资费用41 581.2

借：租赁负债—租赁付款额200 000

贷：银行存款200 000

使用权资产折旧=693020÷4=173255(元)。

借：生产成本173255

贷：使用权资产累计折旧173255

2024年确认的利息费用=[( 800000-106980 ) +41581.2-200000 ] ×6 %=32076.07（元)