2×22年1月1日，甲公司所在地的房地产市场成熟，甲公司能满足采用公允价值模式核算投资性房地产的条件，决定对其投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量。2×22年1月1日，甲公司持有的一项投资性房地产取得时原价为48 000万元，已计提折旧 18 000万元，未计提减值准备，公允价值为45 000万元。假设甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积，不提取任意盈余公积，不考虑其他因素，下列表述中正确的是（ ）。

【答案】D

【解析】投资性房地产的后续计量模式由成本模式变更为公允价值模式应作为会计政策变更进行追溯调整，甲公司应将变更日的公允价值45 000万元与账面价值30 000万元（48 000-18 000）的差额15 000万元计入留存收益，其中1 500万元计入盈余公积，13 500万元计入未分配利润，选项D正确。

相关会计分录如下：

借：投资性房地产　　　　　 　　45 000

　　投资性房地产累计折旧　　 　18 000

　　贷：投资性房地产　　　　　　 48 000

　　　　盈余公积　　　　　　　　　1 500

　　　　利润分配——未分配利润　 13 500