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1.【单选题】

乙公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,乙公司拥有一项自用房产,原值5 400万元,预计使用年限为20年,预计净残值400万元,采用年限平均法计提折旧,该项资产在2×14年6月达到可使用状态。2×18年12月预计可收回额为4 200万元,2×19年12月31日乙公司该项房产停止自用开始用于出租,当日该项房产公允价值为3 800万元,2×20年12月31日该项房产公允价值为3 700万元,该项房产每月租金收入40万元。假设不考虑其他税费,2×20年该项投资性房地产对损益的影响金额为(    )万元。

A

412.74

B

514.84

C

480

D

380

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壮壮老师
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