甲公司为房地产开发企业，20×2年1月通过出让方式取得一宗土地，支付土地出让金200 000 万元。根据土地出让合同的约定，该宗土地拟用于建造住宅，使用期限为 70 年，自 20×2 年1月1日起算。 20×2年末，上述土地尚未开始开发，按照周边土地最新出让价格估计，其市场价格为195 000 万元，如将其开发成住宅并出售，预计售价总额为650 000 万元，预计开发成本为 330 000 万元，预计销售费用及相关税费为98 000 万元。不考虑增值税及其他因素，上述土地在甲公司 20×2 年 12 月 31 日资产负债表中列示的金额是（    ）。