当前位置: 首页 > 注册会计师 > 会计 > 甲公司(房地产开发企业)为增值税一般纳税人。2×22年1月1日,甲公司通过公开拍卖 市场以5000万元购买一块可使用50年的土地使用权,用于建造商品房。为建造该商品房,甲公司于2×22年1月1日向银行专门借款14000万元,年利率5%(等于实际利率),截至2×22年12月31日,建造商品房累计支出5000万元,商品房尚在建造过程中,预计还需要6个月才能建造完工。专门借款闲置资金在2×22年产生的投资收益为 5万元。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司购买土地使用权建造商品房的会计处理 的表述中,正确的有( )。

1.【多选题】

甲公司(房地产开发企业)为增值税一般纳税人。2×22年1月1日,甲公司通过公开拍卖 市场以5000万元购买一块可使用50年的土地使用权,用于建造商品房。为建造该商品房,甲公司于2×22年1月1日向银行专门借款14000万元,年利率5%(等于实际利率),截至2×22年12月31日,建造商品房累计支出5000万元,商品房尚在建造过程中,预计还需要6个月才能建造完工。专门借款闲置资金在2×22年产生的投资收益为 5万元。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司购买土地使用权建造商品房的会计处理 的表述中,正确的有( )。

A

2×22年专门借款应支付的利息计入所建造的商品房的成本

B

购买土地使用权发生的成本计入所开发商品房的成本

C

专门借款闲置资金在2×22年产生的投资收益冲减所建造的商品房的成本

D

在确定应予以资本化的借款费用金额时,不应考虑土地使用权支出

查看答案
获取二级造价工程师定制学习规划
壮壮老师
00:00:00
2334已获取

微信号:hqwxjg1006

注册会计师历年真题 更多

下载快题库,随时随地刷题
碎片时间巩固知识点

返回顶部