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1.【单选题】

根据合同法律制度的相关规定，下列关于物业服务合同表述正确的是（ ）。

A

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，若不包含在书面合同中，不能成为物业服务合同的组成部分

B

物业服务人的选聘应当由专有部分面积占比1/2以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决

C

业主委员会或业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期的物业服务合同终止

D

业主依法定程序共同决定物业服务人的，需要有合理的理由

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参考答案: C

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本题共被答343次 正确率为79.5918% 易错选项为B

题目解析:

  选项A错误，物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分，不论这些承诺是否包含在书面合同中；选项B错误，应当由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决；选项C正确，业主委员会或业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期的物业服务合同终止。选项D错误，业主依法定程序共同决定物业服务人的，不需要任何理由。  

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