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1.【多选题】

下列关于抵押担保的管理要点的说法正确的有（　）。

A
对抵押物进行严格审查，首先要确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证
B
对抵押物的价值进行准确评估，这是保证抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折扣后确定贷款额
C
需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效
D
法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，但可认为合同有效
E
抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同
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参考答案: A,B,C,E

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本题共被答54次 正确率为46.2963% 易错选项为A

题目解析:

需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效。这些财产包括房地产、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产。法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，否则合同就无效。故D项说法不正确。因此，银行在办理抵押贷款时，对法律规定需登记的合同，必须切实做好登记工作，以确保抵押关系的合法有效。

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壮壮老师
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