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1.【单选题】

关于非房地产开发企业转让取得不动产的增值税规定，下列说法中正确的是（ ）。

A
取得的不动产不包括自建的不动产
B
一般纳税人转让 2015 年外购的不动产，可以选择简易计税方法计税
C
纳税人预缴增值税时，适用 3% 的预征率
D
小规模纳税人转让外购的不动产，以全部含税价款计算预缴增值税
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参考答案: B

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本题共被答97次 正确率为71.134% 易错选项为D

题目解析:

选项 A：取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。选项 C：纳税人转让与机构所在地不在同一县（市、区、旗，下同）内的不动产，一般纳税人预征率为 5%，小规模纳税人预征率为 3%。选项 D：纳税人转让与机构所在地不在同一县内的不动产（不含自建不动产和个体工商户中的小规模纳税人销售购买不足 2 年的住房），以当期全部含税价款扣除该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额计算预缴税款。

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