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1.【多选题】

根据土地增值税的有关规定，下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。

A
纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
B
取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的
C
已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%，剩余待售的
D
已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为60%，但剩余的可售建筑面积已经出租
E
已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上
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参考答案: A,D,E

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题目解析:

符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（2）取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的；（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；（4）省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况。

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