1.【多选题】

依据土地增值税相关规定，下列情形中，若增值额未超过扣除项目金额之和 20%，可以免征土地增值税的有（）。

某工业企业转让自用的旧厂房

房地产开发企业转让其建造的高级商业公寓

社会团体转让旧办公楼作为公租房房源

房地产开发企业建造普通标准住宅并对外销售

某事业单位转让旧房作为经济适用住房房源

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参考答案: C,D,E

选项 A：照章征收土地增值税。选项 B：纳税人销售建造的 “普通标准住宅”，增值额未超过扣除项目金额之和 20%（含 20%）的，免征土地增值税，高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。

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