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1.【单选题】

下列各项中，（暂）免征土地增值税的是（）。

A
纳税人建造公寓出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的
B
因所在县人民政府批准的建设项目需要而进行搬迁，纳税人自行转让原房地产的
C
企业转让旧房作为保障性住房房源，增值额为扣除项目金额 30% 的
D
成都 2025 年第 12 届世界运动会执委会赛后出让房地产的
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参考答案: D

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题目解析:

选项 A: 纳税人建造 “普通标准住宅” 出售，增值额 “未超过” 扣除项目金额之和 20%（含 20%）的，免征土地增值税。选项 B: 因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税；因 “国家建设的需要” 而搬迁，是指因实施国务院、“省级” 人民政府、国务院有关部委批准的建设项目而进行搬迁的情况。选项 C: 对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房、公租房、保障性住房房源，且增值额未超过扣除项目金额 20% 的，免征土地增值税。

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