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1.【单选题】

下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。

A
企业与客户交换办公房产
B
企业与其他单位合作建房后分房自用
C
企业将房产抵押给某银行以获得流动资金
D
村民委员会按照要求将国有土地使用权变更到农村集体经济组织名下
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参考答案: A

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题目解析:

选项 B：对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应缴纳土地增值税。选项 C：房地产抵押期间未发生产权转移，不缴纳土地增值税。选项 D：村民委员会、村民小组按照农村集体产权制度改革要求，将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到农村集体经济组织名下的，暂不征收土地增值税。

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