2、（改编）某市甲房地产开发公司为增值税一般纳税人，开发的普通住宅楼有关业务如下：（1）2016年1月受让一宗土地使用权，实际支付地价款5000万元，已取得合规财政票据。当日办妥土地使用证并缴纳契税150万元，不考虑取得土地使用权支付的其他费用。（2）上述土地全部用于建造该普通住宅项目，发生开发成本4500万元，管理费用550万元，销售费用420万元，利息支出350万元（包括银行罚息50万元，不能提供金融机构借款证明）。（3）2025年6月该项目完工，全部可售建筑面积7万平方米，7月通过竣工验收。截至2025年10月底，已销售可售建筑面积的90%，取得含税销售收入19845万元。2026年2月，税务部门要求公司进行土地增值税清算。（4）2026年3月，剩余部分全部售出，取得含税销售收入2205万元。其他相关资料：甲公司对该项目选择简易计税办法计算增值税；房地产开发费用扣除比例为10%。不考虑印花税、地方教育附加。要求：根据上述资料，回答下列问题。