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1.【问答题】

刘某为中国居民个人纳税人，2023年9月份将其拥有的两套住房中的一套住房出售，取得不含增值税转让收入440000元，转让过程中支付增值税以外的相关税费8000元，该套住房购入成本 240000元。 要求:(1)计算刘某房产转让所得的应纳税所得额: (2)计算刘某房产转让所得应缴纳的个人所得税税额

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题目解析:

(1)刘某房产转让所得应纳税所得额=440000-240000-8000=192000(元)(3分)(2)刘某房产转让所得应缴纳的个人所得税税额=192 000x20%=38400(元)

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