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三级资质的房地产开发企业：①注册资本不低于800万元；②从事房地产开发经营2年以上；③房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额；④连续2年建筑工程质量合格率达100％；⑤有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于l0人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；⑥工程技术、财务、统计等业务负责人应具有相应专业中级以上职称；⑦具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；⑧未发生过重大工程质量事故。