B
用于对外投资联营的部分，由于其不承担投资风险，只收取固定收入，视同出租，其计税依据为租金收入，即每年的固定利润分红50万元，应纳税额=50×12%=6（万元）；剩余部分以房产余值为计税依据，应纳税额=2500×70%×(1-20%)×1.2%=16.80（万元）；该企业2012年度应缴纳房产税=6+16.8=22.8（万元）。