A本题第一个考核点是城建税、教育费附加和地方教育附加的计征依据，应依据纳税人实际向税务机关缴纳的增值税、消费税和营业税金额，不包括进口环节缴纳的税金。租金收入应纳的营业税税额：40×5%=2（万元）。本题第二个考核点在于城建税的税率、教育费附加和地方教育附加的征收比率，应纳城建税、教育费附加和地方教育附加:(280+40×5%)×(5%+3%+2%)=28.2（万元）。
本题考查对知识点"第三节 教育费附加和地方教育附加的有关规定"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。
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