D考查第四章第二节,收益法。收益法是通过预测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。它涉及三个基本要素:一是被评估资产的资本的预期收益 ;二是折现率或资本化率;三是被评估资产取得预期收益的持续时间。
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