监理工程师施工合同考点提示四

监理工程师施工合同考点提示四

　　二、监理工程师发现：承包人采购的设备与设计标准要求不符，要求承包人负责拆除已安装的设备，重新采购合格的设备，承包人提出补偿设备拆除费，设备退货费的索赔报告。

　　问题：监理工程怎样处理承包商的索赔报告。

　　三、门窗材料合同约定由承包人采购，承包人准备在北京门窗厂采购，但是业主代表指定承包商到上海门窗厂采购，承包商认为上海门窗厂采购费用大，且质量同北京的一样，不同意到上海门窗厂采购。

　　问题：监理工程怎样处理此事?

　　工程施工合同案例分析模拟题三

　　考试大纲：施工过程中的合同管理

　　对施工质量的监督管理(合同114-115页)

　　某工程8层框架结构，建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同，与承包商签订了施工合同。合同价为固定单价合同。本工程目前正在施工。

　　工程施工时发生如下事件：

　　一、 本工程在验收时监理工程师发现：因承包人原因会议室地面装修工程质量没有约定的质量标准。

　　问题1：承包人应承担什么责任?

　　问题2：监理工程师怎样处理质量不合格事件?

　　问题3：承包人应怎办么办?

　　问题3：拆除，返工的费用谁负担?

　　二、对地面的质量问题监理工程师和承包商产生了争议。

　　问题1：此时双方怎样解决质量争议?

　　问题2： 解决质量争议的费用双方怎样负担?

　　三、监理工程师对防水工程的检验已影响了承包商施工的正常进行。

　　问题1：监理工程师检验不合格时，影响正常施工的费用谁承担?

　　问题2：监理工程师检验合格时，影响正常施工的费用谁承担?

　　如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

　　工程施工合同案例分析模拟题四

　　考试大纲：施工过程中的合同管理

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　　施工进度管理(合同116-118页)

　　某工程8层框架结构，建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同，与承包商签订了施工合同。合同价为固定单价合同。本工程目前正在施工。

　　工程施工时发生如下事件：

　　一、本工合同约定：承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。承包人就监理工程师批准的改进措施提出追加合同价款的索赔报告

　　问题： 监理工程师怎样处理追加合同价款的索赔报告?

　　二、本工程由于发包人原因不能按照协议书约定的开工日 期开工。

　　问题1：监理工程师怎样处理此事件?

　　问题2：承包商的损失谁承担?

　　三、监理工程师发现总包单位在防水工程的分包单位的选择上，没有经过监理工程师的资格审查，就进场施工，监理工程师下达了暂停施工令。

　　问题1：监理工程师应以什么形式下达了暂停施工令。

　　问题2：监理工程师应下达了暂停施工令后还应做什么?

　　问题3：承包人收到暂停施工令后应该做什么?

　　问题4：承包人实施工程师做出的处理意见后，怎样提出复工要求?

　　问题5：工程师未能在规定时 间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人应该怎样办?

　　问题6：停工的发生的费用，谁承担?工期可否顺延?

　　工程施工合同案例分析模拟题五

　　考试大纲：施工过程中的合同管理

　　施工进度管理(合同116-118页)

　　某工程8层框架结构，建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同，与承包商签订了施工合同。合同价为固定单价合同。本工程目前正在施工。

　　工程施工时发生如下事件：

　　一、本工程由于发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件，致使工程开工时 间推迟了15天。承包商向监理工程师提出顺延工期15天，窝工费5万元的报告。

　　问题1、承包商在事件发生后多少天内递交索赔报告。

　　问题1、监理工程师收到报告后多少天做出答复?

　　二、本工程施工中发包人要求提前竣工，双方协商一致后应签订了提前竣工协议，作为合同文件组成部分。

　　问题1：提前竣工协议应包括哪些基本内容?