2008年造价工程师理论与法规考试精选试题(5)

　　41、根据《城市房地产管理法》，各城市按不同的土地级别、不同地段分别评估和测算的商业、住宅、工业等各类用地使用权的平均价格为( )。

　　A、标定地价

　　B、基准地价

　　C、土地重置价格

　　D、评估地价

　　42、77.BOT和ABS均可作为基础设施建设项目的有效融资方式，与BOT融资方式相比，ABS融资方式的优点在于( )。

　　A、实际操作简单且融资成本低

　　B、可以引进国外的先进技术和管理经验

　　C、可以使东道国政府保持对项目运营的控制

　　D、投资者承担的风险相对较小

　　E、在基础设施建设领域的使用范围更加广泛

　　43、根据我国《土地管理法》的规定，在下列可以收回国有土地使用权的情形中，收回土地使用权后应对土地使用人给予适当补偿的有( )。

　　A、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地

　　B、土地出让合同约定的使用期届满后使用者未申请续期的土地

　　C、为公共利益需要而使用的土地

　　D、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的土地

　　E、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整的土地

　　44、根据我国《保险法》的规定，下列关于保险合同的表述中正确的是( )。

　　A、人身保险的受益人只能由投保人指定

　　B、保险合同成立后，投保人可以按照合同规定分期支付保险费

　　C、在合同有效期内，如果保险标的危险程度增加，保险人无权要求增加保险费

　　D、保险合同成立后，投保人可以根据需要无条件地随时转让保险标的

　　45、某固定资产原值为6000元，预计净残值为240元，使用年限为4年，若采用双倍余额递减法计提折旧，则第3年应计提的折旧额为( )元。

　　A、530

　　B、630

　　C、730

　　D、830

　　46、某施工企业与业主签订了一项总金额为1 800万元的建造合同，合同规定的建设工期为3年，2000年实际发生合同成本600万元，年末预计为完成合同尚需发生成本900万元;2001年实际发生合同成本680万元，年末预计为完成合同尚需发生成本320 万元。该企业2000年、2001年度确认的合同收入分别为( )万元。

　　A、720，720

　　B、720，1440

　　C、600，680

　　D、600，1000

　　47、价值工程的目标体现为( )。

　　A、产品功能的改进

　　B、产品价值的提高

　　C、产品技术的创新

　　D、产品成本的下降

　　48、我国《合同法》规定，要约和承诺的生效是指( )。

　　A、要约到达受要约人、承诺通知发出

　　B、要约到达受要约人、承诺通知到达受要约人

　　C、要约通知发出、承诺通知发出

　　D、要约通知发出、承诺通知到达受要约人

　　49、某项目建设期为3年，建设期内每年年初贷款分别为300万元、400万元和500万元，年利率为10%。若在运营期第5年末一次性偿还贷款，则应偿还的本利和为( )万元。

　　A、1576.63

　　B、1734.29

　　C、2098.49

　　D、2308.34

　　50、盈亏平衡分析的不足之处是( )。

　　A、没有考虑风险因素变动的概率

　　B、不能解释项目风险产生的根源

　　C、生产多种产品时无法应用盈亏平衡分析

　　D、不能进行多方案风险水平比较

　　答案：41、B　42、A C D E　43、C E　44、B　45、B　46、A　47、B　48、B　49、D　50、B

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