造价员考试精品教程概述四

　　第四节 建筑工程费用及计算规则总说明

　　一、根据建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知《建标[2003]206号》和省建设厅、省财政厅《关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知(鲁建标字[2004]3号)》，为统一我省建筑工程费用计算程序并发布我省建筑工程费率，制定本规则。

　　二、本规则适用于山东省行政区域内一般工业与民用建筑、装饰装修工程的新建、扩建和改建工程的计价活动，与《山东省建筑工程消耗量定额》及2003年版《山东省建筑工程价目表》配套使用。

　　三、建筑工程计价活动包括编制施工图预算、招标标底，投标报价和签订施工合同价以及确定工程竣工结算等内容。

　　四、本规则中的管理费率、利润率、税率、措施费费率和规费费率也可用于建筑、装饰装修工程工程量清单计价，但在计算工程量清单中的措施项目金额时，费率按下式计算：

　　1、建筑工程措施项目费率=措施费率×(1+企业管理费率+利润率)

　　2、装饰装修工程措施项目费率=措施费率+措施费率×其中人工含量比例×(企业管理费率+利润率)

　　五、规费中的社会保障费，按省政府鲁政发[1995]101号和省政府办公厅鲁政办发[1995]77号文件规定(劳动保险费按建安工程费的2.6%计取)，在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳。企业在投标报价时，不包括该项费用。在编制工程预(结)算时，仅将其作为计税基础。

　　六、规费中的安全施工费，在工程发包时，按规定计算出费额，在工程造价中列为暂定金额;工程施工时，由工程发包单位、市建筑安全监督机构、工程造价管理机构对施工现场设置的安全设施内容进行确认，并由市工程造价管理机构核定其费用，作为工程结算的依据。

　　七、企业管理费费率、利润率和部分措施费率按不同的工程类别确定。

　　八、本规则中工程费用计算程序是建筑、装饰装修工程计价活动的依据，其中，实行定额计价方式，执行计算程序(一);实行工程量清单计价方式，执行计算程序(二)。

　　工程费用计算程序中的各种费率(规费、税金除外)是计价活动的参考。

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