09造价工程师复习清单计价方法的联系和区别
更新时间：2009-10-19 15:27:29
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工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别
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定额计价 |
清单计价 | ||
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工程造价计价的
基本原理相同 |
建筑安装工程造价=∑[单位工程基本构造要素工程量(分项工程)X相
应单价] | ||
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定价阶段 |
介于国家定价和国家指导价之间 |
市场定价 |
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计价依据 |
国家、省、有关专业部门制定的各种定额 |
清单计价规范 | |
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编制工程量主体 |
分别由招标人和投标人按图计算 |
由招标人统一计算 | |
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区
别
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单价与报价组成
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人工费、材料费、机械台班费
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人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素 |
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适用阶段
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项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计 |
合同价格形成以及后续的合
同价格管理阶段 | |
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价格调整方式 |
变更签证、定额解释、政策性调整 |
单价相对固定 | |
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是否单列措施性消耗 |
否 |
是 | |
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