2009年造价工程师考试案例分析习题精选十一

　　案 例(２０分)

　　某项工程业主与承包商签订了工程承包合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量甲项为2 300 m³，乙项为3 200 m³。经协商甲项单价为180元/m³，乙项单价为160元/m³。承包合同规定：

　　(1)开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款;

　　(2)业主自第1个月起，从承包商的工程款中按5%的比例扣留滞留金;

　　(3)当子项工程实际工程量超过估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9;

　　(4)造价工程师每月签发付款最低金额为25万元;

　　(5)预付款在最后两个月平均扣除。

　　承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表6-8所示。

　　问 题

　　(1)预付款是多少?

　　(2)每月工程量价款是多少?造价工程师应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?

　　答案解析：

　　案例7(20分)

　　问题(1)

　　预付款金额为(2 300×180 -3 200×160) x20% =18.52万元 (4分)

　　问题(2) (16分)

　　①第1个月工程量价款为500×180 +700×160 =20.2万元

　　应签证的工程款为20.2×0.95=19. 19万元

　　第1个月不予付款。

　　②第2个月工程量价款为800×180 +900×160 =28.8万元

　　应签证的工程款为28.8×0.95 =27.36万元

　　19. 19 +27.36 =46. 55万元>25万元

　　实际签发的付款凭证金额为46. 55万元。

　　③第3个月月工程量价款为800×180 +800×160 =27.2万元

　　应签证的工程款为27.2×0.95= 25.84万元>25万元

　　应扣预付款为18.52 x50% =9.26万元

　　应付款为25.84 -9.26 =16.58万元<25万元

　　第3个月不予签发付款凭证。

　　(梦第4个月甲项工程累计完成工程量为2 700 m³，比原估算工程量超出400 m³，已超出估算工程量的10%，超出部分其单价应进行调整。

　　超过估算工程量10%的工程量为2700-2 300×(1+10%) =170 m³

　　这部分工程量单价应调整为180 x0.9=162元/m^２

　　甲项工程工程量价款为(600 - 170)×180+ 170×162=10. 494万元

　　乙项工程累计完成工程量为3 000 m³，比原估算工程量减少200 m³，没超出估算工程量，其单价不予进行调整。

　　乙项工程工程量价款为600×160= 8.6万元

　　本月完成甲、乙两项工程量价款为10. 494 +9.6 =20. 094万元

　　应签证的工程款为20. 094×0.95=19.09万元

　　本月实际应签发的付款凭证金额为16.58 +19.09 -18.52 x50%=26.41万元

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