09房地产估价师基本制度与政策考前冲刺题3

　　1.拆迁人是( )。

　　A.房屋行政主管部门 B.取得房屋拆迁许可证的单位

　　C.规划行政主管部门 D.专门从事房屋拆迁的单位

　　答案: B

　　2.拆除非公益事业房屋的附属物，补偿方式为( )。

　　A.产权调换 B.货币补偿

　　C.产权调换或货币补偿 D.不予补偿

　　答案：B

　　3.产权不明确的房屋在被拆除前，拆迁人还应当就该房屋的有关事项向( )办理证据保全。

　　A.人民政府 B.公证机关

　　C.检察机关 D.人民法院

　　答案：B

　　4.拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起( )内给予答复。

　　A.5日 B.7日

　　C.10日 D.15日

　　答案：A

　　5.在房屋拆迁纠纷的处理中，下列说法不正确的是( )。

　　A.实施裁决的房屋拆迁管理部门是乡级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门

　　B.若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉

　　C.拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当采取司法救助的方式来解决

　　D.裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理

　　答案：A

　　6.城市规划区内国有土地上房屋拆迁估价时点一般是( )之日。

　　A.建设单位向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请

　　B. 房屋拆迁许可证颁发

　　C.拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿与安置达成协议

　　D.房屋拆迁实施

　　答案：B

　　7.《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在( )实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的。

　　A.城市市区内 B.城市规划区内国有土地上

　　C.城市建成区内国有土地上 D.城市规划区内土地上

　　答案: B

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