2010年房估师理论与方法自测试题十二
更新时间：2010-01-26 15:57:00
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21.报酬资本化法公式均是假设净收益相对于估价时点发生在（ ）。
A．期初
B．期中
C．期末转自环球网校edu24ol.com
D．年末
22.经济适用住房的利润应控制在（ ）以下。
A．2%
B．3%
C．5%
D．7%
23.某宗地面积为5000 ┫，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/┫，拟进行改造，批准的规划容积率为5.0，楼面地价为1500元/┫，则理论上应补交地价（ ）万元。
A．1250
B．1750转自环球网校edu24ol.com
C．2050
D．2150
24.某宗房地产2006年6月成交价格为3500元/m2，以2006年1月为基期的该地区该类房地产2006年6月至2007年6月的价格指数分别为103、102、104、99、97、101、92、99、100、100、104、105、116，则该宗房地产于2007年6月的价格接近（ ）元/m2。
A．13806转自环球网校edu24ol.com
B．3941
C．3980
D．4155
25.标准深度是指标准宗地的（ ）
A．街道宽度
B．临街深度
C．街道长度转自环球网校edu24ol.com
D．街道曲度
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