2010年造价工程师《基础理论与相关法规》资料精选(42)
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1.建设项目财务评价体系根据不同标准可作不同分类形式：根据是否考虑时间价值：可分为静态评价指标和动态评价指标;其中静态评价指标分为静态投资回收期、借款偿还期、投资利润率、投资利税率、资本金利润率、财务比例;动态评价指标包括动态投资回收期、财务净现值、财务内部收益率;财务比率包括：资产负债率、流动比率、速动比率;
2.建设项目财务评价体系根据指标的性质分类可以分为时间性指标、价值性指标和比率性指标;时间性指标包括投资回收期、借款偿还期;价值性指标包括：财务净现值;比率性指标包括：财务内部收益率、投资利润率、投资利税率、资产负债率、流动比率、速动比率;
3.建设项目财务评价方法：财务盈利能力评价：包括财务净现值;财务内部收益率;投资回收期;投资收益率;清偿能力评价：包括借款偿还期分析、资产负债率、流动比率、速动比率;
4.财务净现值：FNPV=∑(CI-CO)t(1+ic)-t;式中FNPV—净现值;n—项目计算期;ic—标准折现率;财务净现值大于等于零，项目可行;
5.财务内部收益率：∑(CI-CO)t(1+FIRR)-t=0;FIRR大于等于基准收益率时，项目可行;
6.投资回收期分为静态投资回收期和动态投资回收期;静态投资回收期∑(CI-CO)t=0;Pt —静态投资回收期=累计净现金流量开始出现正值的年份-1+上一年累计现净流量的绝对值/当年净现金流量;当净态投资回收期小于等于基准投资回收期时，项目可行;动态投资回收期是在考虑资金时间价值的前提下，以项目每年的净收益回收项目全部投资所需要的时间;动态投资回收期的表达式如下：∑(CI-CO)(1+ic)t=0;Pt=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1+上一年累计净现金流量现值的绝对值/当年净现金流量现值;
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