造价员辅导资料:北京造价员建筑工程定额答疑11

　　101、请问厂区内室外工程中的化粪池、检查井、雨水口在2001年定额中应套用什么章节的子目? $lesson$

　　答：2001年预算定额取消了室外工程分册;厂区内室外工程中的化粪池、检查井、雨水口等项目在2001年预算定额中应分别选用建筑工程和装饰工程分册中的相应计算规则和相应定额子目。

　　102、小区水池垫层：灰土、素混凝土应该套土建定额还是庭院定额?

　　答：随主体工程。

　　103、室外电力管井工程执行第几册定额，化粪池砌筑执行市政定额、还是执行建筑定额

　　答：室外电力管井及化粪池砌筑执行建筑工程分册定额。

　　104、01定额中建筑工程第18章工程水电费包括了建筑、装饰、安装工程所用的全部的水电费，如果建设单位把装饰和安装工程分包给了别的分包单位，请问水电费问题如何解决，因为总包已计取了该部分的费用，所以由总包无偿提供吗?

　　答：京建经(2002)117号关于北京市建设工程造价计价办法的通知有如下规定：凡执行预算定额的工程实行“定额量、市场价、指导费”的计价原则。。。。。。。凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取服务费，其标准可按分包总造价(不含设备费)的2%，由总分包双方协商议定。

　　105、钢结构的脚手架、工程水电费应套用定额中哪种类型脚手架、工程水电费子目?

　　答：原则上应按主体结构工程(建筑面积)计算脚手架、工程水电费等子目。

　　106、土建15-3子目与15-4子目只是檐高不同而单价不同每百平米檐高25米以下为1111.38元,25米以上为959元,为何檐高越高而脚手架费用越低呢?而96概脚手架子目是随着檐高的增高其单位费用是增大的。

　　答：脚手架定额是结合一般工程脚手架费用;相应类型工程的工期及其它综合因素(一般工程脚手架的施工工艺)进行编制的;除此之外按建筑物檐高进行划分。

　　檐高25米以下脚手架费用主要差距是脚手架租赁费在定额组成中的用量差距相对较大;檐高25米以下脚手架费用用量越大租赁费相对越低;檐高25米以上脚手架费用又与用量成正比用量越大租赁费相应越高。

　　107、某住宅，一地下车库近10000平方米。二幢小高层镶嵌其中各13000平方米。请问地下车库能否计取超高费?综合取费是取一个还是分别计取?

　　答：地下车库随主体工程进行取费。

　　综合取费是取一个还是分别计取，都问题不大因为工程量是按建筑面积计取;如果使用功能不同(取费标准不一样)则应该分别计取。

　　108、88J1-X1楼8F2第8条是否要套子目?套何子目?(2001)

　　答：楼地面找坡层执行楼地面中找平层子目，所以应套用装饰工程1-21、1-22细石混凝土找平层。

　　109、2001定额1-68、1-69波打线指什么做法?1-70、1-71、1-72子目，石材底面刷养护液、石材正面刷保护液是否指标准图集上的“正、背面防污剂”?

　　答：波打线一般为块料楼(地)面沿墙边四周所做的装饰线;宽度不等。其基层做法一般与楼(地)面做法一致只是与楼(地)面面层采用的材料或颜色不同。形象地讲就相当于墙面的踢角线只不过将墙面放到成为地面一样。2001年预算定额1-68为大理石板波打线1-69为花岗石波打线。

　　定额综合了标准图集的标准做法;因88J标准图集有关石材做法中含有石材养护液所以定额也就会出现相应内容。

　　110、88J1-1中楼9F第2条是否套子目?按结合层还是保护层考虑?

　　答：套找平层子目。

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