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造价工程师辅导答疑:内部收益率问题

更新时间:2011-04-25 13:28:24 来源:|0 浏览0收藏0

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学员提问

  1、教材讲解内部收益率时的例题中,各年现金流量按i=20%的NPV=0;第t期末的利息=第t期初未收回投资*20%。请问:前者是折现率,后者是未收回资金收益率,两者同时为20%(即IRR)是必然的吗?

  2、教材中提到内部收益率IRR不仅受项目初始投资规模的影响,且受项目计算期内各年净收益大小的影响。请问,为何受初始投资规模影响?

  3、在计算内部收益率时,用内插法试算。不同的人试算的i1与i2不一样,那计算所得的IRR就不是一个定值,而有一定偏差,可以这么说吗?

老师答疑

  你好,1、两者是必然的。2、由于内部收益率不是初始投资在整个计算期内的盈利率,因而它不仅受项目初始投资规模的影响,而且受项目计算期内各年净收益大小的影响。谢谢。3、是会有一定的偏差。

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