2011年房估师经营与管理备考强化练习题(25)

　　判断题$lesson$

　　5.开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。(　)(2003年试题)

　　6.对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。(　)(2003年试题)

　　7.在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中。所以对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均不属于流动资金的性质。(　)(2004年试题)

　　8.开发商成本利润率是开发经营期利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。(　)(2004年试题)

　　9.开发商进行房地产开发投资，是其积累固定资产的重要方式。(　)(2005年试题)

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