2011年房估师经营与管理备考强化练习题(27)

更新时间：2011-06-01 13:31:59 来源：|0

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　　6.某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元，存货为1500万元。则该房地产投资企业的流动比率为 (　)。$lesson$

　　A.150%

　　B.200%

　　C.75%

　　D.400%

　　7.某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元，存货为1500万元。则该房地产投资企业的速动比率为 (　)。

　　A.37.5%

　　B.75%

　　C.150%

　　D.113%

　　8.相对于现金回报率来说，(　)中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。

　　A.投资利润率

　　B.投资回报率

　　C.资本金利润率

　　D.资本金净利润率

　　9.某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率为(　)。

　　A.小于20%

　　B.满足目标收益率要求

　　C.大于20%

　　D.不满足目标收益率要求

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